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明升m88官网下载:下半年全国商品房销售规模预计将从同比高点回落

时间:2021/7/16 13:05:47   作者:   来源:   阅读:3   评论:0
内容摘要:展望下半年,中国指数研究所高级分析师马晨表示,总体房地产调控政策环境仍然紧张,房地产金融监管将继续加强。由于基数较高,下半年全国商品房销售规模预计将从同比高点回落,但全年仍有望创下新高。业内普遍认为,当前这轮房地产市场升温始于热点城市的二手房市场。二季度以来,随着二手房市场降温,部分城市整体住房市场降温。数据显示,4月...

展望下半年,中国指数研究所高级分析师马晨表示,总体房地产调控政策环境仍然紧张,房地产金融监管将继续加强。由于基数较高,下半年全国商品房销售规模预计将从同比高点回落,但全年仍有望创下新高。

业内普遍认为,当前这轮房地产市场升温始于热点城市的二手房市场。二季度以来,随着二手房市场降温,部分城市整体住房市场降温。

数据显示,4月份,在国家统计局监测的70个城市中,二手房价格上涨的城市数量开始下降,新房市场比二手房市场更受欢迎。5月,全国70个城市二手房价格涨幅降至年内最低水平,并达到6月持续触底回升。

从城市层面看,率先放开二手房市场监管的一线城市,市场降温的信号较早出现。4月,北京、上海、广州、深圳四地二手房价格环比上涨0.8%,环比回落0.2个百分点,连续3个月处于下行通道。其中,当月深圳二手房价格涨幅首次环比上涨,并在未来两个月回落至负增长区间。

深圳二手房市场降温与二手房参考价格释放机制的推出密切相关。2月8日,深圳市住房和城乡建设局发布消息,建立二手房参考价格发布机制,并发布了全市3595个社区的指导价。



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